Földszintes lakóház eladó Balatonkenesén

Modern otthon alacsony rezsivel, vízközeli környezetben

Ez a 2017-ben épült, újszerű állapotú, földszintes családi ház szerkezetileg, műszakilag és esztétikailag is megfelel a mai kor elvárásainak. A kivitelezés minőségi színvonalon történt, a beépített anyagok korszerűek, így az ingatlan rögtön költözhető, komolyabb ráfordítás nélkül.

Szerkezeti és műszaki tartalom

• vasbeton alap
  - Porotherm 44 cm tégla falazat + 6 cm grafit hőszigetelés
  - Leier előregyártott, szigetelt födém
  - ácsolt fenyő tetőszerkezet, csornai hódfarkú cserép fedéssel
  - Kömmerling, 3 légkamrás hőszigetelt nyílászárók, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
  - burkolatok: mázas kerámia

Komfort és fűtés

A fűtésről Bosch kombi kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, melyet a nappaliban elhelyezett hangulatos cserépkályha egészít ki.
Az ingatlan energetikailag kiemelkedő, fenntartási költsége rendkívül alacsony.
- energetikai besorolás: A+++

Terek és méretek

• hasznos lakótér: kb. 94 m²
  - előterasz: 10 m²
  - hátsó, nagyméretű terasz: 54 m²
  - kétállásos garázs: 36 m²
  

  
  A tágas teraszok kiválóan alkalmasak pihenésre, családi és baráti összejövetelekre.

Extrák, amik valódi értéket adnak

        - 3 kW-os napelem rendszer

        - riasztó

        - 2 db dupla klíma

        - elektromos redőnyök az ajtóknál

        - elektromos vezérlésű kapu és garázsajtó

        - hatalmas, beépített szekrények

Kinek ideális választás?

Ez az ingatlan tökéletes lehet Önnek, ha:
- vízközeli elhelyezkedést keres,
- újszerű, azonnal költözhető házat szeretne,
- fontos az alacsony rezsi és a korszerű műszaki tartalom,
- kétállásos garázsra és nagy teraszra vágyik,
- értékeli a szépen parkosított, beállt kertet.

Telek és kert

A 788 m²-es, szabályos téglalap alakú, sík telek gondosan kialakított:
- füvesített kert
- utcafronton sövény
- garázs előtt térkövezett beálló
- öntözés fúrt kútról
A kert további kényelmi elemei:
- épített kukatároló az utcafronton
- fa kerti tároló
- 21 m²-es fedett szaletli
- 6 m²-es földalatti pince

Összegzés

Ez az ingatlan egy ritka lehetőség Balatonkenesén: modern, energiatakarékos, kiváló állapotú otthon, amely hosszú távon is kényelmes és gazdaságos megoldást kínál – akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak.
???? Megtekintéshez keresse bizalommal Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft. képviseletében.

Érdeklődhet róla e-mailben: